Casa / Sobrado para Venda, Almirante Tamandaré / PRbairro Loteamento Marinoni, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 170,00 m², área construída 170,00 m²

Oportunidade sobrado com 4 Dormitorios sendo 170M² a poucos passos do Parque Tingui e com fácil conexão às principais vias (Rua Raposo Tavares, Fredolim Wolf e contorno norte), conecta você aos parques Tanguá, São Lourenço e bairros vizinhos como Pilarzinho e Santa Felicidade. Comércio diversificado, escolas, farmácias e supermercados estão ao alcance do dia a dia, enquanto o trânsito fluido e linhas de ônibus próximas garantem praticidade. 
Morar em um sobrado de frente para a rua no Loteamento Marinoni significa ter a independência de uma casa individual com a segurança reforçada por um sistema de monitoramento profissional e câmeras. O terreno em aclive favorece a ventilação e a vista das sacadas que atendem os dormitórios, criando uma rotina onde os 170 m² são bem distribuídos entre áreas de convívio e privacidade. No dia a dia, a praticidade aparece no aquecimento a gás que atende banheiros e cozinha, e na funcionalidade da sala de TV com lareira, pensada para as variações climáticas da região de Curitiba e Almirante Tamandaré. É um imóvel sólido, com piso cerâmico nas áreas sociais e laminado nos quartos, pronto para acomodar uma família que precisa de quatro dormitórios e não abre mão de estar perto de farmácias, escolas e supermercados.

A estrutura interna foca na durabilidade e no conforto a longo prazo, com uma cozinha já equipada com armários, bancada em granito e cooktop. O banheiro social é um ponto de atenção positivo, entregando uma banheira  e box de vidro, detalhe que soma valor ao patrimônio. Para os momentos de lazer em casa, a churrasqueira e a lavanderia são integradas de forma a não interferir na dinâmica das salas de estar e jantar. Com duas vagas de garagem e portão eletrônico, a logística familiar se torna mais segura e privativa. Existe ainda a possibilidade de analisar a troca por um apartamento  no bairro Mercês, o que demonstra a flexibilidade de negociação para quem busca consolidar um investimento imobiliário seguro. Se você busca entender como esses espaços se conectam pessoalmente, podemos organizar um horário.
ESTUDA TROCA POR APARTAMENTO NAS MERCÊS E REGIAO.

ESTUDA TROCA POR APARTAMENTO NAS MERCÊS E REGIAO.

Rua-Tereza-dos-Santos-Rocha,173,Loteamento-Marinoni,Almirante-Tamandaré-PR,-83508-587
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(41) 99860-4402 WOLF

Avenida Fredolin Wolf, 1850
Pilarzinho - Curitiba
(41) 99860-4402
wolfwagner@bol.com.br